家づくりを考えるとき、まず「どんな家に住みたいか」を考える方が多いと思います。 広いリビングがほしい。 性能の良い家にしたい。 おしゃれなデザインにしたい。 もちろん、建物へのこだわりはとても大切です。 ですが、住宅ローンの総額を考えたときに、大きな影響を与えるのが、 「土地選び」です。 住宅ローンは建物だけでなく、土地代や諸費用など、 家づくりにかかる全体の費用で考えるものです。 例えば同じ35坪の家を建てるとしても、土地価格が500万円違えば、 借入額も毎月の返済額も変わってきます。 建物の金額を下げることも大切ですが、土地選びによる数百万円の差は、 住宅ローンに大きく影響します。 だからこそ、家づくりでは「どんな家を建てるか」だけでなく、 「どこに建てるか」も同じくらい大切になってきます。 随時相談会を開催しています。 新潟市には、それぞれ魅力のあるエリアがあります。 中央区や東区は、駅や商業施設へのアクセスの良さ、生活の便利さなど 大変人気がありますが比較的土地価格は高いです。 一方で土地価格と利便性のバランスを考えるなら、新潟市西区は おすすめしたいエリアのひとつです。...

新潟市でリフォーム、住まいの見直しを考えている方へ朗報です！ 令和8年度、健幸すまいリフォーム助成金が始まりました。 「そろそろ直したいところがあるけど、費用が心配…」 そんな方にぜひ知っておいてほしい制度です。 さらに、今年は国の”みらいエコ住宅2026事業”の補助金と併用できるケースもあるので 負担を大きく減らせる可能性があります。 市の補助金+国の補助金のダブル利用は大きいですね。 (予算がなくなり次第受付終了します。） ご相談いただければ 対象になるかどうかの確認や申請の流れについても サポートいたします。 リフォームをご検討中の方は、 是非この機会にお気軽にご相談ください！ 田中

しばらくブログをお休みしていましたが、今日からまた少しずつ更新していきます。 初めまして。エス建築事務所の田中です。 先月より育休から復帰いたしました。 日々育児と家事に毎日追われております。 ここで自己紹介ですが、前職では１０年ほどアパレル業界で働いていました。 自宅を建てる際にエス建築事務所と出会い、そのご縁がきっかけで、現在はエス建築事務所で働かせていただいてます。 自身の家づくりで感じたことや経験を生かしながらお客様に寄り添ったサポートができればと思っております。 さて、先日引き渡しからしばらく経ったお客様のもとへメンテナンスで伺ってきました。 久しぶりにお会いできて、住まいがしっかり馴染んでる様子を見ると、こちらまで嬉しくなります。 かわいいぽんちゃん 今回は気になる箇所をお聞きしたり、クロスのチェックをさせていただきました。 エス建築事務所では、引き渡しから２年程経ったタイミングでクロス点検を実施しています。 お住まいになってしばらく経つと、木材の乾燥収縮や季節ごとの湿気変化などでクロスが開いてきます。 before...